ANNIQUE DE AANKOOPMAKELAAR
Aankoopbegeleiding
Intensief 1-op-1 traject
In dit traject help ik starters in drie maanden tijd naar hun koopwoning.
Jij bent een starter met een fulltime baan. Je woont op dit moment nog in een huurhuis. Je hebt het gevoel dat je als starter die op dit moment nog huurt het nooit gaat lukken om een huis te kopen in deze tijd. Je raakt gefrustreerd want de huurprijs stijgt ieder jaar en je voelt je in een hoek gedrukt want de woningmarkt betreden lijkt ieder jaar lastiger te worden.
Je voelt je onzeker omdat je nog nooit een huis hebt gekocht en daardoor niet weet waar je moet beginnen, en hoe je dan snel moet beslissen. Je hebt weinig vertrouwen in dit proces, in de markt en eigenlijk ook in de makelaars. Daarom weet je niet wanneer je een goede aankoop doet.
Je wilt graag een huis kopen, waar je een goed gevoel bij hebt en dat bij je past. Je wilt af van die huisbaas en stijgende huurprijs, en de zekerheid dat je eindelijk op de woningmarkt zit. Zodat je vanaf dat moment zelf ook het profijt hebt van die stijgende woningwaarde.
Daar kan ik je bij helpen.
Komt je dit bekend voor?
✔️ Je voelt je onzeker omdat je nog nooit een huis hebt gekocht en daardoor niet weet waar je moet beginnen.
✔️ Je voelt je in een hoek gedrukt omdat het steeds moeilijker wordt om de woningmarkt te betreden.
✔️ Je hebt weinig vertrouwen in dit proces, in de markt en in de makelaars waardoor een koopwoning simpelweg afschrikt.
✔️ Het zorgt voor een gevoel van paniek wanneer je sneller moet beslissen over zoiets groots, dan over een paar nieuwe sneakers.
✔️ Er bestaat die angst om een goede aankoop te doen omdat je weinig verstand hebt van een huis, waardoor je wellicht straks met gebreken zit die heel veel geld kosten
✔️ Plus nog eens de angst om te bieden omdat je bang bent dat je of te laag, of te hoog biedt en vervolgens aan vanalles vast zit.
Zou het niet mooi zijn als...
👍 Het je lukt om een woning te kopen omdat je de juiste stappen weet te zetten waardoor je dit grote besluit kunt nemen.
👍 Het je lukt om een woning te kopen omdat je precies weet wat je zoekt waardoor je snel kunt beslissen.
👍 Je met vertrouwen een woning koopt omdat je nu wel de markt en de makelaars snapt waardoor het aankoop proces prettig is verlopen.
👍 Je weet dat je een goede aankoop hebt gedaan met een huis waarvan je weet dat het bouwtechnisch goed in elkaar zit.
👍 Dat je bod is geaccepteerd en je super blij bent! Want je weet dat je een kloppend bod hebt gedaan dat niet te hoog is en dat je voorwaarden hebt gesteld die passen bij jouw situatie.
De werkwijze
Mijn aanpak is persoonlijk, het is geen snelle fix, maar het kan daardoor wel snel gaan.
In mijn advies kijk ik naar wat er bij JOU en jouw situatie past. Daarin zoeken we naar de meest geschikte oplossing, qua woningen en financiële plaatje voor jou. Een huis kopen gaat namelijk veel verder dan die grote uitgave die je gaat doen. Het is een investering in jouw toekomst dus ik vind het heel belangrijk dat we hier veel aandacht aan besteden. Als je gaat verhuizen staat er altijd een nieuw begin te wachten, en sluit je een huidig hoofdstuk af. Daarom wil ik hier uitgebreid bij stil staan, zodat wanneer we de markt op gaan, jij volmondig ja kunt zeggen met vertrouwen, plezier en enthousiasme wanneer we jouw ideale huis vinden. Omdat je zeker weet dat dit huis bij jou nieuwe hoofdstuk past!
Dit traject is voor:
✅ Jij die de grote motivatie heeft om een eigen huis te kopen
✅ Jij die bereid is om tijd en moeite te steken in deze zoektocht
✅ Jij die open staat voor sturing en dit misschien ook wel nodig heeft
✅ Jij die denkt dat een koopwoning niet voor jou is weggelegd maar hier wel voor open staat
✅ Jij die nu daadwerkelijk daad bij het woord wilt voegen
✅ Jij die het liefst morgen nog een huis wilt kopen, maar ook als dit op een termijn van een half jaar tot een jaar is
Dit traject is niet voor:
🚫 Jij die denkt dat een huis kopen een eitje is
🚫 Jij die niet bereid is om genoeg tijd en moeite in het aankoopproces te stoppen
🚫 Jij die niet open staat voor sturing en eerlijke feedback
🚫 Jij die niet wilt verhuizen binnen nu en een jaar
🚫 Jij die zelf de vastgoedmarkt al domineert
De stappen in het traject
01
Kennismaking Calendly
Eerst gaan we onderzoeken of er een match is. Zodra jij je via de button hebt gemeld voor een kennismakingsgesprek, staat de eerste stap al gepland. Wanneer we hier beiden een goed gevoel bij hebben kunnen we door met het vervolg van dit traject. Ik vind het namelijk van groot belang dat jij je goed voelt bij mij en echt denkt dat ik jou verder kan helpen en ik wil zeker weten dat ik dat ook voor jou kan betekenen.
02
Persoonlijke puzzel leggen
.png)
Het is belangrijk om te weten hoe jouw situatie eruit ziet, wat jouw wensen zijn, je eisen en hoe jouw ideaalplaatje eruit zou zien. Daarnaast kun je niet shoppen als je weet wat je zoekt, maar niet weet wat je eraan kan uitgeven. Dus ook je budget wordt berekend door een ervaren hypotheek adviseur. Dit samen vormt jouw persoonlijke puzzel en de basis voor jouw huizenjacht.
03
Kick-off gesprek Traject
Tijdens deze zoom sessie bespreken we uitgebreid jouw persoonlijke puzzel. Hier gaan we uitgebreid in op jouw wensen en eisen voor een woning. Maar daar blijft het niet bij want we gaan nog een stapje verder. In dit gesprek wil ik alles van je weten; wat zijn je hobby's, hoe ziet jouw ideale toekomst eruit, etc. Het lijkt wellicht wat off-topic maar dat is het alles behalve. Juist dit gesprek maakt de persoonlijke puzzel compleet en dan kunnen we gericht naar huizen gaan zoeken. Nu weet ik precies welke huizen voor jou een goede opties zijn.
04
De huizenmarkt op!
We houden nauw contact en gaan met elkaar op zoek naar welke huizen geschikt zouden kunnen zijn om te bezichtigen. Deze huizen bespreken we uitvoerig zodat we steeds meer komen tot de huizen die de grootste potentie hebben voor jou.
05
Bezichtigen en bieden
Wanneer we de juiste huizen gevonden hebben dan wordt er bezichtigd. Ik ondersteun je tijdens deze bezichtiging met tips & tricks, en belangrijke vragen. We houden goed contact zodat we vervolgens kunnen bepalen of we een bod gaan doen.
Afhankelijk van de informatie die we meenemen uit de bezichtiging kunnen we onze biedstrategie bepalen.
06
Koopcontract & afhandeling
Je bod is geaccepteerd! Champagne! Dan begint er opnieuw een spannende periode, waar ik je met liefde doorheen begeleid. Het is namelijk niet niks als je net een huis hebt gekocht. Daarnaast komen er nog een aantal serieuze belangrijke zaken kijken zoals het koopcontract en de afhandeling hiervan plus eventuele voorwaarden. Pas als alles getekend en rond is ben jij blij, en ik dus ook!
Wat zeggen zij:
"Je was altijd punctueel en betrouwbaar in al je afspraken. We konden op je rekenen maar je gaf ook duidelijk aan als je het er niet mee eens was, en kon dit dan goed onderbouwen zodat we het snapten. Je luisterde echt naar onze behoeften en zorgde ervoor dat we ons gehoord voelden. Je gaf ons het gevoel dat we je enige klant waren."
Anne-Vera en Thijs (Hilversum)
Aankoopbegeleiding
In dit persoonlijke traject help ik jou met het kopen van jouw ideale huis.
+ Intensieve 1-op-1 begeleiding
+ Persoonlijke puzzel leggen
+ Gezamenlijk op huizenjacht
+ Plannen van je bezichtigingen
+ Online support bij bezichtigingen
+ Bepalen van de biedstrategie
+ Onderhandeling aankoop
+ Aanvragen bouwkundige keuring & taxatie met korting
+ Controleren van de contracten
+ 24/7 whatsapp contact
2799 euro
Goed om te weten: iedere fysieke bezichtiging kost 250 euro als je wilt dat ik met je mee ga. Dankzij de intensieve begeleiding is dit echt niet perse nodig, maar de keuze is aan jou.
Wie is Annique?
de aankoopmakelaar
Mijn economische kennis en brede commerciële ervaring in verschillende andere branches helpen mij om met een andere blik naar de huizenmarkt te kijken. En dat is niet het enige dat nodig is.
Een huis kopen is namelijk een emotioneel proces en betekent altijd een nieuwe stap in je leven. Dat maakt dat het lastig is om er rationeel naar te kijken. Dat moet je ook niet moet willen want daar is deze aankoop te belangrijk voor. Maar dan heb je wel iemand nodig die dan naast je staat om die rol op zich te nemen want het blijft immers een mega investering. En dat kan ik voor je zijn.
Aankoopbegeleiding
Dit houdt in dat wij samen aan de slag gaan om jou koopwoning te vinden.
Het begint met een kennismakingsgesprek die jij hier direct in kunt plannen.
Wanneer blijkt dat er een match is van beide kanten, dan kunnen we aan de slag!
We nemen al je wensen en eisen door, maar we gaan verder dan dat. We bespreken jouw persoonlijke situatie, je leven en je ideaalplaatje door middel van het leggen van jouw persoonlijke puzzel. Deze puzzel bevat ook een eerste concrete berekening van jouw budget door een ervaren hypotheek adviseur. Daarna gaan we gaan samen de markt op. Hoe lang het duurt voordat we een huis hebben gevonden en aangekocht hebben is per persoon en situatie verschillend maar dat duurt vaak niet langer dan 3 maanden.
Tijdens dit traject heb je 24/7 whatsapp contact met mij waarin we alles delen over de huizen, bezichtigingen en mag je me alles vragen. We houden hierin nauw contact over de vorderingen. Hierin zal het meeste plaatsvinden aan sparren, linkjes van huizen delen, informatie delen en afspraken afstemmen over bezichtigingen en het bieden. Maar daarnaast mag je ook alles met me delen aan vragen, twijfels, of andere hersenspinsels want het is en blijft gewoon altijd spannend.
Het traject is pas afgelopen wanneer jouw bod is geaccepteerd, het koopcontract is getekend en alle administratieve zaken zijn geregeld.
Stel je eens voor..
Je vindt eindelijk je eigen plek, je eigen stek. Niemand, geen huisbaas, die hier wat over te zeggen heeft behalve jijzelf. In plaats van ieder jaar meer huur gaan betalen, los je per maand af en creëer je je eigen spaarpot. Je kunt je huis inrichten en aanpassen zoals je wilt, want jij bent de baas. Daarnaast wordt niet alleen je schuld iedere maand een stukje kleiner, de waarde van je woning neemt toe. Eindelijk hoef je je niet meer druk te maken over die stijgende huizenprijzen en ben je eigenlijk blij dat de waarde van jouw huis steeds iets meer wordt. Dit geeft rust, want hiermee bouw je toch een stukje vermogen en financiële vrijheid op. Plus, het allerbelangrijkste nog, kun je nu lekker je leven verder opbouwen, is dit een frisse nieuwe start en kun je hier zo lang blijven als je zelf wilt. Jouw eigen fijne thuis.
En dit kan gewoon.
100% niet goed, geld terug garantie
Meest gestelde vragen
1 / Hoelang duurt het traject?
Dat verschilt per persoon, afhankelijk van de situatie. Dit varieert van 2 à 3 weken, tot 2 à 3 maanden. Maar altijd geldt dat het traject doorgaat totdat we jouw huis gekocht hebben.
2 / Wat als ik ben ingestapt maar toch wil stoppen?
Er is altijd een 100% niet goed, geld terug garantie. Je hoeft het niet eens uit te leggen, wanneer je niet tevreden bent krijg je gewoon je geld terug.
3 / Ben je gekoppeld aan een bepaalde regio?
Nee ik doe aankopen door heel Nederland. Dit komt omdat ik me alleen focus op aankoop. Hierdoor ben ik flexibel in regio's, want op basis van data kunnen we de huizen beoordelen. Tegenwoordig is er zóveel data voor handen dat ik op basis daarvan heel gedetailleerd kan zoeken, meekijken en analyseren. Dat maakt de kans op slagen groter omdat ik breder mee kan kijken wat voor de klant geschikte woonplaatsen zouden kunnen zijn op basis van de aangegeven wensen in de persoonlijke puzzel.